Сейчас в Заречном работают пять управляющих компаний. Но, к сожалению, не все справляются со своими обязанностями. Грязные подъезды, переполненные мусорки, открытые чердаки и крыши – все это заставляет горожан задуматься о смене УК.
«Жители вправе поменять компанию в любой момент и выбрать то, что их устраивает. Например: управляющую компанию, либо ТСЖ, либо самоуправление. Все важные вопросы в многоквартирном доме решают на общем собрании собственников. Если они выбирают УК, то далее утверждают договор и стоимость услуг, – объяснил исполнительный директор управляющей компании Сергей Четвериков. – Законодательно установлены рамки, требования и перечень работ, которые должны проводиться УК. Они касаются аварийных служб, сроков устранения недочетов и способов работы с жителями. А дальше люди сами определяют, кто делает лучше и больше, а кто хуже и меньше».
Как правило, жильцы хотят поменять УК из-за низкого качества управления, а не из-за стоимости услуг. Людям важно общение, адекватная коммуникация, умение слышать и слушать. «Надоело звонить в «управляйку» с просьбами убраться в подъезде, да хотя бы подмести. Одни отговорки и отписки – ужас, – рассказала жительница города Мария Ропотова. – Поэтому всем домом решили сменить организацию».
Чтобы перейти от одной управляющей компании к другой, собственникам нужно провести общедомовое собрание и обсудить выбор новой «управляйки». По итогам встречи оформляется протокол с общим решением. Его сдают в жилинспекцию на проверку. Затем новая управляющая компания подает документы, договоры управления и просит включить определенный дом в свою лицензию. В итоге министерство ЖКХ выдает решение о том, что с определенного числа дом включается в ведение новой организации.