12.6 C
Заречный
Воскресенье, 14 апреля, 2024

Зареченцам объяснили, как не купить квартиру с долгами предыдущих владельцев

«Это не мой долг за капремонт!» – заявляют жильцы, купившие квартиры и обнаружившие неоплаченные счета предыдущих владельцев. Однако, согласно Жилищному кодексу РФ, задолженность переходит к новому собственнику помещения. Как до совершения сделки купли-продажи убедиться в отсутствии подобной проблемы, объясняют специалисты Регионального фонда капремонта.

Способ 1. Спросите продавца

Перед покупкой попросите собственника помещения предоставить справку об отсутствии задолженности. Если она есть, следует урегулировать вопрос ее погашения с продавцом до заключения сделки. Если вам отказывают в предоставлении такой информации, вы можете выяснить, есть ли задолженность по оплате взноса на капремонт, самостоятельно.

Способ 2. Обратитесь в фонд капремонта или управляющую компанию

Чтобы выяснить, где формируется счет интересующего вас дома, найдите его на официальном сайте «Реформа ЖКХ». На главной странице портала введите в строку поиска адрес (область, город, улица, номер дома), после чего из всплывающего списка выберите строку с нужным адресом. Перед вами откроется страница с нужными данными. Перейдите во вкладку «Паспорт» – там вы увидите информацию о способе формирования фонда капитального ремонта и владельце спецсчета.

Если указано, что фонд капитального ремонта формируется на общем счете или спецсчете регионального оператора, то наличие и размер задолженности можно узнать в расчетном отделе фонда по номеру телефона 8(8412)329-604 или по адресу: г. Пенза, ул. Чкалова, д. 52, стр. 2. Если фонд капремонта формируется на спецсчете дома, то обратитесь за информацией к организации, управляющей домом.

Можно ли не платить?

Если предыдущий владелец своевременно не оплачивал взносы на капитальный ремонт, то новый собственник обязан при наличии задолженности погасить ее за свой счет. Отсутствие сведений о долге и неполучение предыдущим владельцем квитанций не освобождает от обязанности по оплате ни его, ни нового собственника.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

ЧИТАЮТ И ОБСУЖДАЮТ

0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x