Заречный Пензенской области

20 Мая 2019

ЦБ

Пенза ясно, без осадков, 3...5 °C

 
ограничение возраста 18+++.jpg
Какие дачи зареченцев теперь будут считаться самостроем?    12.03.2019   Опубликовал: admin3

1 марта закончился срок дачной амнистии, и теперь незарегистрированные дачные дома будут считаться самостроем. 

Кого из зареченских садоводов это коснется и как доказать свое право на собственность, узнало «Заречье сегодня».


Зачем была нужна дачная амнистия?

«Дачная амнистия позволяла собственникам участков в садоводческих товариществах оформлять жилые дома, построенные на территории СНТ, в упрощенном порядке», – рассказал начальник зареченского отдела Росреестра Вячеслав Манышев. 

То есть дачникам не нужны были разрешения на строительство жилого дома в пределах их участков.

 А для регистрации права собственности достаточно было предоставить только техплан на строение и документы на землю.


Зареченские дачные сотки становятся «золотыми»

Кого признают самостроем?

Самостроем теперь считаются жилые и нежилые дачные дома, которые не зарегистрированы в Росреестре и не имеют разрешительных документов. 

Это касается и тех построек, которые находятся на приватизированном участке.


«На некоторые старые дома после строительства заводили техпаспорт или карточку учета. Но эти документы содержат только характеристики строения и не подтверждают право собственности», – предупреждает Вячеслав Манышев.



Как доказать, что я собственник?

После дачной амнистии доказать, что вы собственник, можно через суд. 

А вот чтобы зарегистрировать постройку, дачникам нужно обратиться в администрацию того района, к которому относится СНТ. 

Для большинства зареченцев это администрация Пензы.



Воровство заставляет зареченцев бросать свои участки

Как зарегистрировать будущую постройку?

Перед началом строительства и после его окончания собственник должен подать в администрацию уведомление, где будут указаны фактические характеристики дома (площадь, расположение, высота и др.). 


Администрация же представит собственнику документы, подтверждающие, что строение соответствует нормам закона.


Комментарии

Guest
Господи. бедные люди... Эти дачи стоят им огромных денег и ради чего все?
Имя Цитировать
Guest
Напридумают всякого, пади разбирайся, ходи доказывай!
Имя Цитировать
Guest
Закон принимали люди у которых дачи на Борвихе, Рублёвском шоссе и в других элитных посёлках! А зачем регистрировать домики на "куриных ножках", которые не сегодня-завтра развалятся? И расположенные у черта на куличках, куда проехать можно только в сухую погоду!
Имя Цитировать
Guest
Цитата
Guest пишет:
А зачем регистрировать домики на "куриных ножках", которые не сегодня-завтра развалятся? И расположенные у черта на куличках, куда проехать можно только в сухую погоду!
что бы платить налоги
Имя Цитировать
Guest
Могут ли начислить налог на незарегистрированные постройки?
Федеральная налоговая служба неоднократно давала по этому поводу разъяснения. Ответ однозначный - нет.
- Если садовый дом или баня - постройки капитальные, но в собственность не оформлены, налог на них не начисляют, - поясняет Светлана Жмурко.
Тут в законах есть лазейка. Налог на имущество дому не пришьешь. Нет официальных данных о собственнике постройки - нет и налога.
В некоторых регионах дачников запугивают: вот сфотографируют всю вашу незарегистрированную недвижимость с воздуха и передадут данные в налоговую. Передать могут. Но и налоговики, и другие официальные лица вправе лишь порекомендовать гражданину оформить понастроенное подобру-поздорову. Регистрация прав собственности у нас носит заявительный характер. Штрафных санкций против тех, кто этого делать не желает, законодательством не предусмотрено.
Исключение - земля под индивидуальное жилищное строительство. Если такой участок приобретен после
1 января 2005 г. и в собственности более 10 лет, а дом на нем так и не появился (или не зарегистрирован), то владельцу могут пришить нецелевое использование земли. Возможные штрафные санкции в этом случае - земельный налог начислят в двойном размере.
Имя Цитировать
Guest
Вот отличная статья в "Комсомольской правде", где все подробно описано про то, что надо регистрировать. m.penza.kp.ru/daily/26822.5/3859494/ У нас же не объясняя народу говорят надо регистрировать! Это в основном касается построек, которые используют для постоянного проживания и для прописки в них. А домики на "куриных ножках "никто не может обязать регистрировать.
Имя Цитировать
Guest
За землю платят налоги и отстаньте. Надоели со своими поборами. Развели чиновников дармоедов. Скоро придумают закон как мебель в квартире расставлять.
Имя Цитировать
Имя*
Код с картинки
Защита от автоматических сообщений
Поле e-mail можно оставить пустым


День Победы-2019
14.05.2019
Помогите Айболиту!
24.04.2019
Тотальный диктант-2019
17.04.2019
Масленица-2019
12.03.2019
Лыжня России-2019
12.02.2019
Крещение-2019
22.01.2019
Рождество-2019
11.01.2019
День матери
29.11.2018
Ярмарка-2018
23.10.2018
Велопарад-2018
25.09.2018
День города-2018. "Заречье сегодня" фотозона
12.09.2018
День города-2018. Парк
11.09.2018
День города-2018. Шествие
10.09.2018
Детский квартал - 2018
07.09.2018
1 сентября 2018
04.09.2018
«Заречный в цвету»-2018
20.08.2018
Выпускной-2018
25.06.2018
Мой дом, мой двор-2018
08.06.2018
День Победы-2018
11.05.2018
«Бессмертный полк»-2018
10.05.2018
Тотальный диктант - 2018
16.04.2018
Пасха - 2018
11.04.2018
Благотворительный спектакль «Качели»
03.04.2018
Лыжня России-2018
13.02.2018
"Хоровая ассамблея". 2 этап «Боевая высота»
05.02.2018
Крещение-2018
19.01.2018
Новогодние каникулы-2018
10.01.2018
Танцующий детский сад-2017
13.12.2017
Хоровая ассамблея 2017
06.12.2017
Первоклашка-2017
01.11.2017
Ярмарка-2017
17.10.2017
Сенофест
12.09.2017
Заречный в цвету-2017
11.09.2017
Конкурс профмастерства – 2017
05.09.2017
1 сентября 2017. Детский квартал
04.09.2017
Выпускной-2017
26.06.2017
День города-2017 (парк)
30.05.2017
День города-2017
29.05.2017
День массового футбола-2017
22.05.2017
"Бессмертный полк"-2017
10.05.2017
Тотальный диктант-2017
10.04.2017
Кулинарный конкурс – 2017
07.03.2017
Благотворительный спектакль «О, мама мия!»
27.02.2017
Лыжня России 2017
13.02.2017
Тотальный диктант 2016
18.04.2016
Палаточный военно-спортивный лагерь "Патриот"
11.07.2016
Снежные фантазии 2017
11.01.2017
Диктант с "Заречьем сегодня"
31.10.2016
Осенняя ярмарка 2016
17.10.2016
III Фестиваль садов и цветов «Заречный в цвету»
19.09.2016
Кубок города по функциональному многоборью
15.08.2016
День Заречного в Москве
06.07.2016
Выпускной 2016
27.06.2016
День массового футбола
23.05.2016
День Лося 2016
12.04.2016
Масленица 2016
15.03.2016
Летучий корабль
14.03.2016
Городская акция «Очистим двор от снега»
02.02.2016
Финал Городского конкурса отцов
21.12.2015
Дискотека "Наше время" 2015 г
14.12.2015
Танцующий детский сад 2015 г
17.11.2015
Али-Баба и40 разбойников
02.03.2015
Ночь в театре
31.03.2015
Последний звонок 2015
25.05.2015
День памяти
22.06.2015
Выпускной 2015
29.06.2015
Дискотека восьмидесятых
30.11.2014
Али-Баба. Репетиция
24.02.2015
День города - 2014
02.06.2014
Заречный в цвету
15.09.2014
Бременские
05.03.2014
Выпускной 2014
24.06.2014
"Большой ужин" во дворе пр. Мира 22
04.08.2014
Добрый Заречный
08.09.2014
Лоси покидают Заречный
14.01.2014
sochi-2014
20.01.2014
Автослалом 2014
18.02.2014
Хоккей в валенках 2014-2015
29.12.2014





.

Новости Заречного

У зареченца украли больше 60 тысяч
Схема «с вашего счета пытаются списать деньги» продолжает действовать.
Куда на этой неделе сходить с семьей в Заречном?
Эта майская неделя для Заречного – праздничная.

Куда пропадают скидки ОСАГО?
При очередном оформлении полиса накопленная за долгие годы скидка исчезла,  жалуются зареченцы.
В Заречном из подъезда снова украли велосипед
Вору даже не пришлось перерезать защитный трос.

Народные новости

Зареченка поделилась опытом путешествия с малышом
Как сделать перелеты с ребенком  максимально комфортными?
Зареченский ветеринар о том, как защитить собаку от паразитов
Илья Текучев про антидоты, ошейники, йод  и зеленку.
Мария Фадина: «Не берите в отпуск ноутбук»
Призер областного конкурса «Учитель года» рассказывает, как привить детям любовь к чтению.
 В семье зареченцев хранят память о деде, который принял мученическую смерть
Комиссара Георгия Шаролапова фашисты казнили на глазах жителей оккупированного села.

Новости России и мира

Врачи рассказали, как убрать целлюлит за две недели
Специалисты уверяют, что самые эффективные способы борьбы с жировыми отложениями работают в комплексе.
В России меняют правила сдачи ЕГЭ
Замглавы Рособрнадзора рассказал о нововведениях в ЕГЭ в 2019 году.
McDonald’s открыл в России «Университет гамбургерологии»
Это первый «Университет гамбургерологии» в Восточной Европе и восьмой в мире.
В США зафиксировали вспышку собачьей болезни, угрожающей людям
В штате Айова зафиксировано несколько случаев собачьего бруцеллеза, передающегося от животных к людям.

Новости региона

Когда в Пензенской области закончатся заморозки и снова станет жарко?
Предстоящая неделя вернет в Пензенскую область тепло, но вновь не обойдется без погодных аномалий.
Пензенец решил установить два рекорда Гиннесса
В среду, 29 июня, пензенский атлет Андрей Шевченко при прохожих будет приседать 24 часа без перерыва.
Гостей Лермонтовского праздника в Тарханах привезут на ретропоезде
В Пензенском регионе состоялся пробный пуск туристического ретропоезда на паровозной тяге из областного центра до станции Белинской.
Суд взыскал с авиакомпании деньги за отмененный рейс
Это не первый иск к «Саратовским авиалиниям», который удовлетворили служители фемиды.